注文住宅の話し～土地購入の裏技　その②～

 

毎月

情報誌を買って土地を探しても

なかなか

お目当ての物件は

見つからないものです

ほとんどの方がそうなので心配なく

 

『新規分譲開始！』

と言う物件に問い合わせると

不思議な事が起こります

 

『新規分譲開始』のはずなのに

なぜか条件の良いところは

既に予約が入ってしまっている…(；ﾟДﾟ)

 

みなさんは

そんな経験はお持ちではいでしょうか？

 

そのカラクリは・・・？？？

 

例えば

３ケ月先に売り出しを開始する

分譲地があるとします

 

実は限られた一部の方だけに

その情報は事前に知らされる事になります

 

『そんなのズルい！』

と思われるかもしれませんが

分譲業者にとって

土地がなかなか売れなかったり

最悪の場合

残ってしますのは避けたいところです

 

 

＊＊＊最新情報を仕入れ一番に申し込む＊＊＊

 

なかなか売れなかったり

売れ残ってしまうのを避けるために

分譲業者は

早い段階から仲の良い住宅会社や

真剣に相談に来ているお客さまへ情報を流します

 

簡単に言うと・・・

彼らと仲良くしていると

情報を早く仕入れやすいと言う仕組みです

 

もちろん全ての土地が

そうやって決まってしまう訳でもなく

買い手が決まらず残る土地もあります

 

ただし！この方法にも弱点が・・・

それは

値段はダントツには安くなりません

 

新規の土地なので

ある程度

分譲業者も自信を持っているからです

 

 

※次回は

『なかなか土地が売りだされないエリアで

土地を探す代表的な方法』をご紹介します

 

 

ちょっと具体的に

土地のこと相談してみたいなぁ～と思った方は

お気軽にお問い合わせください